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quinta-feira, 11 de agosto de 2011
Torre del Mar - Residencial
O Torre del Mar Residencial é uma jóia rara, num bairro pra lá de elegante, possui apartamentos em Praia Grande luxuosos e perfeitos para o que você está procurando.
Além de aproveitar tudo o que a praia oferece, morar em um apartamento em Praia Grande no Torre del Mar, você tem a disposição uma piscina coberta e um salão de jogos com lan house.
Diversão garantida até nos dias de chuva!
Os apartamentos em Praia Grande no Torre del Mar Residencial tem uma arquitetura imponente com amplos espaços de lazer. É diversão certa para toda a família.
No Torre del Mar além de diversão você também encontra tempo para relaxar e curtir a vida, seja malhando na sala de ginástica ou recebendo amigos no amplo salão de festas.
Os apartamentos são bem dimensionados e distribuídos, com 2 e 3 dormitórios, sala dois ambientes e um amplo terraço com churrasqueira a gás. Tudo para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.
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Rossi Atlântico - Apartamentos em Praia Grande
Rossi Atlântico
Rossi Atlântico. Apartamentos em Praia Grande com o pé na areia.
Caminhar na praia ou aproveitar um maravilhoso condomínio em Praia Grande?
Aqui o lazer é tão completo que você vai ficar na dúvida.
Apartamento em Praia Grande com 01 e 02 dormitórios, com varanda gourmet, churrasqueira e vista para o mar.
O Rossi Atlântico tem os apartamentos em Praia Grande que são para toda a família. Com mais de 15 itens de lazer, tem espaço para crianças de todas as idades e diversão garantida para os adultos.
- Todos os apartamentos com vaga na garagem.
- Piscina adulto com raiva de 25m.
- Segurança 24h.
- Churrasqueira da área comum integrada à piscina.
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Ed. Morada do Marquês
O edifício Morada do Marquês é mais do que do que morar um simples imóvel em Praia Grande, é uma opção de viver grande estilo em um maravilhoso Apartamento em Praia Grande.
Apartamentos em Praia Grande de 02 e 03 dormitórios... Sua vida com charme e sofisticação!
O privilégio de ter tudo dentro de casa, e estar ao lado de onde tudo acontece.
Um Apartamento em Praia Grande no edifício Morada do Marquês é a melhor opção para quem deseja ficar perto de tudo que há de melhor na cidade!
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Medeiros - Vila Sônia
Confira agora mais um lançamento em Praia Grande, a cidade que mais cresce no Brasil.
Apartamento em Praia Grande de 02 dormitórios, 100% financiado pela Caixa Economica Federal, através do plano Minha Casa, Minha Vida!
Subsídio de até R$ 23 Mil*:
- Financiamento em até 300 meses.
- Use seu FGTS
- Mensais mais baixas que o aluguel.
- Menores taxas de juros e impostos.
- Escritura definitiva.
Apartamento em Praia Grande com 46m² de área útil. Possui leitura de água e gás individual.
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Gramado XIII - Apartamentos em Praia Grande
Residencial Gramado XIII: Apartamentos em Praia Grande com 02 e 03 dormitórios, com uma suíte. Terraço com churrasqueira.
Um projeto imponente com qualidade e tradição.
Os Apartamentos em Praia Grande possuem completa área de lazer coletiva:
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Deck
- Sauna
- Salão de festas
- Espaço Gourmet
- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de Jogos
- Lan house
A vida que sua familia sempre desejou no melhor Apartamento em Praia Grande.
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De Lucca - Apartamentos em Praia Grande
Confira este lançamento em Praia Grande. Apartamento em Praia Grande com completa área de lazer, assim você e sua família, aproveitam melhor os momentos em casa! Consulte Imóveis, a sua imobiliária em Praia Grande - Realizando Seu Sonho a Cada Dia!
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Praia Grande, cada vez melhor!
Confira como o Governo de São Paulo está investindo para melhorar a qualidade de vida das pessoas em nossa cidade: AME, reformas nas escolas, mais saneamento, melhorias nas estradas e muito mais.
Atendimento Rápido (AME): 23 mil consultas por mês - Tratar da saúde ficou mais fácil com o Ambulatório Médico de Especialidades (AME). Com 25 especialidades médicas, como urologia e neurologia, o AME realiza cerca de 23 mil consultas por mês e tem capacidade para atender os 840 mil habitantes dos setes municípios da Baixada Santista. As obras e o custeio da unidade exigiram um investimento de R$ 25,3 milhões do Governo de São Paulo. Já o hospital Municipal Irmã Dulce recebeu R$ 14,8 milhões do Estado para a criação de maternidade e novos leitos na UTI, entre outras melhorias.
Habitação: Mais moradias na cidade - Como parte do programa de Recuperação Socioambiental da Serra do Mar, o Governo de São Paulo investiu R$ 22 milhões para oferecer mais 480 habitações na cidade. Cerca de 1.600 pessoas foram beneficiadas com a transferências de áreas de risco em Cubatão para os 320 apartamentos dos conjuntos Vila Sônia. E em torno de 800 servidores municipais estão morando nas 160 unidades do Abaeté, no Jardim Real. A construção de mais 99 unidades está em licitação.
Ensino Técnico: Reformas na Fatec e Etec: mais oportunidades para jovens. Novos Recursos - As novas instalações da Fatec, com 724 alunos, e da Etec, com 930, ganharam laboratórios multimídia e biblioteca, entre outras melhorias. O Governo do Estado investiu R$ 2,1 milhões no ensino técnico de nossa cidade desde 2007.
Inclusão Social: Programa já está implantado na cidade - Acesso mais fácil: O programa Praia Acessível do Governo Estadual permite que pessoas com deficiências tenham acesso ao mar em cadeiras de rodas especiais, que andam bem na areia e não afundam na água. A praia da Guilhermina já possui as cadeiras.
Saneamento: Investimento na Saúde - O Onda Limpa, o maior programa brasileiro de saneamento do litoral, vai coletar e tratar 95% dos esgotos da cidade até esse ano. A estação de Recondicionamento da Sabesp, com capacidade de 1.400 litros por segundo, é uma das obras realizadas. O investimento do Governo Estadual na cidade foi de R$ 14,7 milhões. E já foram iniciadas as obras do sistema de água Mambu Branco, que triplicará, até esse ano, o abastecimento em Praia Grande e cidades vizinhas. O investimento do Governo Estadual na obra será de R$ 300 milhões.
Reurbanização: A cidade está mais bonita - Praia Grande recebeu R$ 30,3 milhões do Governo de São Paulo para obras de reurbanização em diversas regiões da cidade. Uma delas foi a Avenida dos Sindicatos, na Cidade Ocian, um dos mais importantes centros comerciais de Praia Grande. Além da construção de uma galeria com 34 boxes, o asfalto foi recuperado e as calçadas alargadas e pavimentadas, tornando o local mais atraente para moradores e turistas.
Obras Sociais: O Estado repassou R$ 254 mil desde 2007 para entidades sociais como a Cristal de Rocha, que recebeu R$ 30 mil para comprar equipamentos.
Vivaleite: Nada menos que 514 famílias da Praia Grande foram beneficiadas com a distribuição do leite do Programa Vivaleite, do Governo de São Paulo.
Dose Certa: Desde janeiro de 2007, foram repassados R$ 4 milhões em medicamentos. Para este ano, o Governo Estadual deve aplicar R$ 903 mil.
Segurança: Foram entregues 18 viaturas para nossa cidade, sendo 14 para a Polícia Militar e quatro para a Civil. O investimento do Governo do Estado foi de R$ 711 mil.
Educação: R$ 8 milhões para as escolas - Em uma de suas iniciativas para melhorar a qualidade do ensino, o Governo de São Paulo investiu, desde 2007, R$ 8 milhões em obras para reformar escolas da cidade. Em 14 delas, a quadra de esportes ganhou cobertura, como é o caso da EE Pedro Gonçalves Lopes, cujos 1.100 alunos podem agora praticar esportes com qualquer tempo. E a comunidade também ganhou novo espaço para atividades culturais e esportivas. Outra iniciativa do Governo Estadual é o bônus para professores e funcionários de escolas que se destacam no índice de desenvolvimento da educação.
Transportes: Estradas mais seguras - O acesso à Praia Grande ficou mais rápido e seguro depois de obras realizadas na Rodovia Padre Manuel da Nóbrega (SP-55), que ganhou terceira faixa em um trecho de 16 km, recapeamento em 22 km e nova passarela, na altura do km 290, para tornar mais segura a travessia de pedestres. As obras foram realizadas por intermédio do Programa de Concessões de Rodovias, do Governo do Estado, que investiu um total de R$ 16,9 milhões.
Atendimento Rápido (AME): 23 mil consultas por mês - Tratar da saúde ficou mais fácil com o Ambulatório Médico de Especialidades (AME). Com 25 especialidades médicas, como urologia e neurologia, o AME realiza cerca de 23 mil consultas por mês e tem capacidade para atender os 840 mil habitantes dos setes municípios da Baixada Santista. As obras e o custeio da unidade exigiram um investimento de R$ 25,3 milhões do Governo de São Paulo. Já o hospital Municipal Irmã Dulce recebeu R$ 14,8 milhões do Estado para a criação de maternidade e novos leitos na UTI, entre outras melhorias.
Habitação: Mais moradias na cidade - Como parte do programa de Recuperação Socioambiental da Serra do Mar, o Governo de São Paulo investiu R$ 22 milhões para oferecer mais 480 habitações na cidade. Cerca de 1.600 pessoas foram beneficiadas com a transferências de áreas de risco em Cubatão para os 320 apartamentos dos conjuntos Vila Sônia. E em torno de 800 servidores municipais estão morando nas 160 unidades do Abaeté, no Jardim Real. A construção de mais 99 unidades está em licitação.
Ensino Técnico: Reformas na Fatec e Etec: mais oportunidades para jovens. Novos Recursos - As novas instalações da Fatec, com 724 alunos, e da Etec, com 930, ganharam laboratórios multimídia e biblioteca, entre outras melhorias. O Governo do Estado investiu R$ 2,1 milhões no ensino técnico de nossa cidade desde 2007.
Inclusão Social: Programa já está implantado na cidade - Acesso mais fácil: O programa Praia Acessível do Governo Estadual permite que pessoas com deficiências tenham acesso ao mar em cadeiras de rodas especiais, que andam bem na areia e não afundam na água. A praia da Guilhermina já possui as cadeiras.
Saneamento: Investimento na Saúde - O Onda Limpa, o maior programa brasileiro de saneamento do litoral, vai coletar e tratar 95% dos esgotos da cidade até esse ano. A estação de Recondicionamento da Sabesp, com capacidade de 1.400 litros por segundo, é uma das obras realizadas. O investimento do Governo Estadual na cidade foi de R$ 14,7 milhões. E já foram iniciadas as obras do sistema de água Mambu Branco, que triplicará, até esse ano, o abastecimento em Praia Grande e cidades vizinhas. O investimento do Governo Estadual na obra será de R$ 300 milhões.
Reurbanização: A cidade está mais bonita - Praia Grande recebeu R$ 30,3 milhões do Governo de São Paulo para obras de reurbanização em diversas regiões da cidade. Uma delas foi a Avenida dos Sindicatos, na Cidade Ocian, um dos mais importantes centros comerciais de Praia Grande. Além da construção de uma galeria com 34 boxes, o asfalto foi recuperado e as calçadas alargadas e pavimentadas, tornando o local mais atraente para moradores e turistas.
Obras Sociais: O Estado repassou R$ 254 mil desde 2007 para entidades sociais como a Cristal de Rocha, que recebeu R$ 30 mil para comprar equipamentos.
Vivaleite: Nada menos que 514 famílias da Praia Grande foram beneficiadas com a distribuição do leite do Programa Vivaleite, do Governo de São Paulo.
Dose Certa: Desde janeiro de 2007, foram repassados R$ 4 milhões em medicamentos. Para este ano, o Governo Estadual deve aplicar R$ 903 mil.
Segurança: Foram entregues 18 viaturas para nossa cidade, sendo 14 para a Polícia Militar e quatro para a Civil. O investimento do Governo do Estado foi de R$ 711 mil.
Educação: R$ 8 milhões para as escolas - Em uma de suas iniciativas para melhorar a qualidade do ensino, o Governo de São Paulo investiu, desde 2007, R$ 8 milhões em obras para reformar escolas da cidade. Em 14 delas, a quadra de esportes ganhou cobertura, como é o caso da EE Pedro Gonçalves Lopes, cujos 1.100 alunos podem agora praticar esportes com qualquer tempo. E a comunidade também ganhou novo espaço para atividades culturais e esportivas. Outra iniciativa do Governo Estadual é o bônus para professores e funcionários de escolas que se destacam no índice de desenvolvimento da educação.
Transportes: Estradas mais seguras - O acesso à Praia Grande ficou mais rápido e seguro depois de obras realizadas na Rodovia Padre Manuel da Nóbrega (SP-55), que ganhou terceira faixa em um trecho de 16 km, recapeamento em 22 km e nova passarela, na altura do km 290, para tornar mais segura a travessia de pedestres. As obras foram realizadas por intermédio do Programa de Concessões de Rodovias, do Governo do Estado, que investiu um total de R$ 16,9 milhões.
Corretor de Imóveis: Categoria cresce e se especializa em todo o Estado.
Nos últimos anos, o setor imobiliário tem atraído a atenção cada vez maior de profissionais de outras áreas formados em cursos superiores. Algumas pessoas abandonam totalmente a antiga atividade e começam a exercer apenas a corretagem imobiliária, outros procuram conciliar as duas profissões.
Segundo o presidente do CRECI-SP, este fato tem ocorrido também porque o mercado imobiliário continua em expansão, buscando suprir a demanda existente em todas as classes sociais.
Além disso, as faixas de renda mais baixas estão sendo favorecidas com a implantação pelo Governo do programa "Minha Casa, Minha Vida", e consequente aumento no número de financiamentos.
O corretor de imóveis é um consultor apto a fornecer as principais informações sobre as propriedade, e ciente de sua responsabilidade como intermediador das negociações, voltado para o atendimento diferenciado e, sob essa ótica, a procura por essa carreira tem desenvolvido uma trajetória ascendente, além de receber centenas de profissionais de outras áreas, empolgados por atuar nesse ramo estimulante e desafiador.
Segundo o presidente do CRECI-SP, este fato tem ocorrido também porque o mercado imobiliário continua em expansão, buscando suprir a demanda existente em todas as classes sociais.
Além disso, as faixas de renda mais baixas estão sendo favorecidas com a implantação pelo Governo do programa "Minha Casa, Minha Vida", e consequente aumento no número de financiamentos.
O corretor de imóveis é um consultor apto a fornecer as principais informações sobre as propriedade, e ciente de sua responsabilidade como intermediador das negociações, voltado para o atendimento diferenciado e, sob essa ótica, a procura por essa carreira tem desenvolvido uma trajetória ascendente, além de receber centenas de profissionais de outras áreas, empolgados por atuar nesse ramo estimulante e desafiador.
Financiamentos: Um sonho mais real
Juros mais baixos - ou, pelo menos, mais adequados ao bolso do consumidor - pacote do Governo para incentivar o setor, concorrência entre instituições financeiras, enfim, nos últimos meses, essa somatória de fatores positivos contribuiu para que os reflexos da crise econômica não respingassem com tanta intensidade no mercado brasileiro.
De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em junho, o volume de crédito habitacional contratado através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu R$ 2,976 bilhões.
E se levarmos em conta os resultados dos seis primeiros meses do ano, houve um aumento de 5,1% , com R$ 13,605 bilhões. A Abecip informou, ainda, que, em termos de unidades financiadas, em junho o número também foi o recordo do ano, atingindo 25.840 com crescimento de 24,1% em relação a maio. O total do semestre atingiu 125.136 unidades, apresentando uma queda de 2,57% comparada ao mesmo período do ano anterior.
Em junho também foi registrado o melhor desempenho na captação de recursos por intermédio da poupança, com depósitos superando retiradas em R$ 1,789, proporcionando um resultado semestral positivo em R$ 1,712 bilhão. O saldo global das contas de poupança fechou o primeiro semestre com R$ 224,518 bilhões, apresentando crescimento de 14,3% em relação ao saldo do ano anterior.
Mas o que os bancos estão oferecendo aos clientes? Recentemente, o CRECI-SP realizou um levantamento com nove dos maiores bancos do País e apurou que apenas um deles declara financiar 100% do valor do imóvel usado pretendido pelo candidato a mutuário. É a Caixa Econômica Federal (CEF), cujo plano "Imóvel na Planta/ Construção-FGTS-Hipoteca" financia integralmente imóveis de valor até R$ 130 mil, no prazo máximo de 20 anos para quem tenha renda de até R$ 4.900,00.
É a CEF também que tem o segundo maior percentual de financiamento - 90% do valor do imóvel - para oito modalidades de empréstimos de sua carteira de crédito imobiliário e que abrangem desde imóveis do tipo popular, custando R$ 80 mil, até imóveis de valor ilimitado, desde que suportado pela renda e capacidade do pagamento do comprador. Os demais bancos estabelecem 80% como limite máximo de financiamento do imóvel.
Se não tem ainda o financiamento integral disponível em todos os bancos, os interessados em comprar a casa própria já contam, pelo menos, com prazo maior de financiamento, o que permite reduzir o valor da prestação. Entre os nove bancos pesquisados, sete concedem o prazo de 30 anos - ficam de fora Banco do Brasil e HSBC, que declaram conceder no máximo 20 anos de prazo para o mutuário quitar a divida.
"Financiamento integral, prazos longos e juros compatíveis com esse tipo de crédito de muito longo prazo são de peças-chave para dar estabilidade a todo o mercado imobiliário, garantindo um fluxo permanente de operações de compra e venda de usados que se reflete naturalmente no segmento de usados", ressalta Viana Neto, acrescentando: "É como acontece no mercado de automóveis - se travam o segmento de usados por problemas no crédito, o segmento do zero quilômetro acabará pagando também o preço da incúria".
De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em junho, o volume de crédito habitacional contratado através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu R$ 2,976 bilhões.
E se levarmos em conta os resultados dos seis primeiros meses do ano, houve um aumento de 5,1% , com R$ 13,605 bilhões. A Abecip informou, ainda, que, em termos de unidades financiadas, em junho o número também foi o recordo do ano, atingindo 25.840 com crescimento de 24,1% em relação a maio. O total do semestre atingiu 125.136 unidades, apresentando uma queda de 2,57% comparada ao mesmo período do ano anterior.
Em junho também foi registrado o melhor desempenho na captação de recursos por intermédio da poupança, com depósitos superando retiradas em R$ 1,789, proporcionando um resultado semestral positivo em R$ 1,712 bilhão. O saldo global das contas de poupança fechou o primeiro semestre com R$ 224,518 bilhões, apresentando crescimento de 14,3% em relação ao saldo do ano anterior.
Mas o que os bancos estão oferecendo aos clientes? Recentemente, o CRECI-SP realizou um levantamento com nove dos maiores bancos do País e apurou que apenas um deles declara financiar 100% do valor do imóvel usado pretendido pelo candidato a mutuário. É a Caixa Econômica Federal (CEF), cujo plano "Imóvel na Planta/ Construção-FGTS-Hipoteca" financia integralmente imóveis de valor até R$ 130 mil, no prazo máximo de 20 anos para quem tenha renda de até R$ 4.900,00.
É a CEF também que tem o segundo maior percentual de financiamento - 90% do valor do imóvel - para oito modalidades de empréstimos de sua carteira de crédito imobiliário e que abrangem desde imóveis do tipo popular, custando R$ 80 mil, até imóveis de valor ilimitado, desde que suportado pela renda e capacidade do pagamento do comprador. Os demais bancos estabelecem 80% como limite máximo de financiamento do imóvel.
Se não tem ainda o financiamento integral disponível em todos os bancos, os interessados em comprar a casa própria já contam, pelo menos, com prazo maior de financiamento, o que permite reduzir o valor da prestação. Entre os nove bancos pesquisados, sete concedem o prazo de 30 anos - ficam de fora Banco do Brasil e HSBC, que declaram conceder no máximo 20 anos de prazo para o mutuário quitar a divida.
"Financiamento integral, prazos longos e juros compatíveis com esse tipo de crédito de muito longo prazo são de peças-chave para dar estabilidade a todo o mercado imobiliário, garantindo um fluxo permanente de operações de compra e venda de usados que se reflete naturalmente no segmento de usados", ressalta Viana Neto, acrescentando: "É como acontece no mercado de automóveis - se travam o segmento de usados por problemas no crédito, o segmento do zero quilômetro acabará pagando também o preço da incúria".
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